【MyGoNews劉煥/專題報(bào)導(dǎo)】買房要選蛋黃區(qū)是購(gòu)屋顯學(xué)，如何找到蛋黃區(qū)核心並非攤開地圖選中間即可，蛋黃區(qū)須具備：(1)交通、(2)商圈、(3)生活的3大完善機(jī)能，此外，在蛋黃區(qū)中，往往會(huì)出現(xiàn)地標(biāo)建案，地標(biāo)建案的(1)保值抗跌性與(2)增值漲升力道，都是區(qū)域建案中最強(qiáng)者；因此，買房不但要選蛋黃區(qū)，更應(yīng)該選地標(biāo)建案才是購(gòu)屋最佳策略。依這原則在房市買氣最旺的淡海新市鎮(zhèn)搜尋，可以發(fā)現(xiàn)位在沙崙路與濱海路的「宏盛新世界2」不僅具備這些要素，還擁有流水與綠地的天然資源，更是其它房市蛋黃區(qū)所無法比擬之處。
 
蛋黃區(qū)大基地，「宏盛新世界2」創(chuàng)銷售佳績(jī)
 
仔細(xì)研究臺(tái)北市蛋黃區(qū)，可以見到信義計(jì)劃區(qū)的松勇路是蛋黃核心，位在捷運(yùn)板南線與信義線之間，靠近捷運(yùn)象山站，所處位置又在住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)交接之處，周邊有博愛國(guó)小、興雅國(guó)中，交通、商圈與生活的機(jī)能齊全便利；所以，在該區(qū)域的「信義富邦」、「皇翔御琚」與「亞太會(huì)館住宅改建案」都是信義計(jì)劃區(qū)的豪宅指標(biāo)建案，房?jī)r(jià)在近年表現(xiàn)傲居全臺(tái)。
 
2013房市最熱門的區(qū)域就是淡海新市鎮(zhèn)，深諳購(gòu)屋選蛋黃區(qū)哲學(xué)者見到「宏盛新世界1」推出即競(jìng)相搶購(gòu)，如果以淡海房市建案銷售時(shí)程比較，「宏盛新世界1」可謂以秒殺結(jié)案；如今，「宏盛新世界2」推出又衝出5成完成簽約的佳績(jī)，不難看出購(gòu)屋選蛋黃區(qū)的優(yōu)勢(shì)。
 
「宏盛新世界2」具備5大蛋黃區(qū)條件：
 
★雙捷運(yùn)與雙幹道的交通主軸
「宏盛新世界2」基地位在淡海輕軌捷運(yùn)綠山線與藍(lán)海線交會(huì)的捷運(yùn)G6站5分鐘路程，也是淡海兩大主要幹道沙崙路與濱海路的交會(huì)點(diǎn)，「Double Double」的交通優(yōu)勢(shì)，不但在淡水區(qū)域往來便利，更透過捷運(yùn)淡水線與未來興建完工後的淡海大橋，可更快速前往雙北市的核心地帶。
 
★近在呎尺而不喧譁新型商圈
「宏盛新世界2」往北的沙崙路與新市二路為未來淡海新市鎮(zhèn)的商業(yè)重鎮(zhèn)區(qū)，該路段有淡海輕軌捷運(yùn)綠山線G7站，如果往東在未來捷運(yùn)綠山線G4站已有2013年斥資10億元甫開幕營(yíng)運(yùn)的家樂福淡新店，如果以捷運(yùn)候車班距4分鐘計(jì)算，分別前往兩個(gè)商圈的時(shí)間不到10分鐘，購(gòu)物機(jī)能方便又不會(huì)受車潮人流喧嘩聲的影響，如果要搭捷運(yùn)藍(lán)海線到B6站所在的漁人碼頭也在10分鐘車程。
 
★就學(xué)就養(yǎng)樂活享受休閒生活
「宏盛新世界2」周邊有購(gòu)物便利的商圈圍繞之外，號(hào)稱鑽石級(jí)綠建築的新市國(guó)小也開始正式招生，也提供方便就學(xué)的機(jī)能，新北市最完整的自行車道也在社區(qū)旁邊，可一路暢行到漁人碼頭。
 
★山海景觀溪水流繞自然環(huán)境
「宏盛新世界2」具備的交通、商圈與生活3大機(jī)能完全符合房市蛋黃區(qū)要素，另外，獨(dú)特具備的山水綠色景觀更是在大臺(tái)北區(qū)難得尋覓之處，因?yàn)橹苓呌写笸蜕较蹬c淡水河的自然景觀之外，社區(qū)有公司田溪繯繞流經(jīng)，社區(qū)對(duì)面即俯視萬(wàn)坪公七公園的綠蔭，更是在難得擁有的自然環(huán)境，無怪乎在淡海房市稱得上為蛋黃區(qū)之所在。
 
★國(guó)際級(jí)風(fēng)尚設(shè)計(jì)建築，打造新地標(biāo)
「宏盛新世界」兩期基地達(dá)8600坪，12棟建築矗立其間所展現(xiàn)的氣勢(shì)，尤其約5500基地坪沿著濱海路旁的公司田溪矗立「宏盛新世界2」蒙德里安國(guó)際級(jí)風(fēng)尚設(shè)計(jì)建築，更將被往來淡海新市鎮(zhèn)的人們視為淡海新市鎮(zhèn)地標(biāo)建築。
 
「宏盛新世界2」印證蛋黃區(qū)地標(biāo)建案必勝法則
 
從信義計(jì)劃區(qū)的房市蛋黃區(qū)致富歷程，可見到淡海新市鎮(zhèn)的房市蛋黃區(qū)展望遠(yuǎn)景，再看各國(guó)際大城的海灣城市興起，更篤定「宏盛新世界2」將印證購(gòu)屋選蛋黃區(qū)地標(biāo)建案的不變法則。